东京23区2022年度新房均价涨17%，逼近1亿日元
2023/04/19
经济调查会的数据显示，东京都3月的建筑材料价格指数达到157.1（2015年度为100），较2年前上涨约4成。据称材料价格的上涨今后将全面转嫁到房屋售价上。房地产调查公司东京KANTEI的主任研究员高桥雅之预测称，“2023年度住宅楼价格或将上涨10%左右”，认为今后这一趋势将持续下去。
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在东京郊外，购房客流向便宜的独栋住宅，出现了无法全部售出的隐忧。“尽管行情在6000万日元左右，但以70平方米8000万～1亿日元的高价出售，结果因找不到买家而陷入苦战的情况时有发生”（高桥雅之）
二手住宅楼也在迎来放弃购买新房的人群。不过，据东日本不动产流通机构（东日本reins）的数据显示，东京23区的二手住宅楼每平方米的成交价格在3月比上年同期上涨3.7%，升至100万6800日元（约合人民币5.17万元）。截至3月，成交量连续2个月超过上年同期，但随着价格上涨，库存也在增加。
日本经济新闻（中文版：日经中文网）山口和辉、桥本刚志
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