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东京都心房产转售价值明显上涨，最高1.9倍
(2024/03/14)
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“一旦在东京都心发现优良房产，立刻会现金全款买入，几个月后加价出售”，房产中介说。由于认为资产价值能长期保持和增长，海外资金正在向东京都心集中。观察2023年的日本二手房转售价值，在前10位的区域中，东京23区占7个。排在第1的是……
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中俄富裕层积极在亚洲度假胜地买豪宅
(2024/03/12)
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在东南亚的度假胜地，高档住宅市场呈现出繁荣景象。据统计，在高档住宅的全球市场规模中，亚洲的占比超过两成。在备受外国人欢迎的普吉岛南部，2023年1~3月房地产购买者的60％是中国人，25％是俄罗斯人……
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美国商业地产贷款风险越来越大
(2024/03/06)
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由于居家办公的普及，以写字楼为中心的需求持续低迷。房地产研究公司美国Trepp的估算显示，美国商业地产贷款2024年将有5440亿美元需要偿还。从截至2028年的5年累计来看，有2.8万亿美元资金到期……
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东京23区房租创新高，家庭月租约合1.1万元
(2024/02/28)
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东京23区面向家庭（50~70平方米）的房租达到22万2416日元（约合10642元），同比上涨8.0%，连续3个月刷新最高价。面向单身人士（30平方米以下）的租金上涨3.1%……
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东京都心二手房价连创新高，70平约合533万元
(2024/02/23)
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从1月二手住宅的平均期望出售价格来看，东京都心6区为每70平方米1亿1138万日元，主要买家是海外的房地产投资者和富裕阶层。尽管行情大幅超过1亿日元，但由于买家具备资金实力，买入势头仍未减弱……
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日本要借ODA向中南美出口地铁
(2024/02/22)
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中南美地区被称为美国的后院，但中国的影响正在增强。中国制造的铁路已在墨西哥和智利运行。日本将通过政府开发援助（ODA），推动向多米尼加出口日本的地铁。这也有可能成为美国外交的补充……
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东京23区新房均价创1月新高，约人民币554万
(2024/02/21)
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东京23区的新房价格1月同比上涨36.7%。均价达到1亿1561万日元（约合人民币553.82万元），创出1月的新高。东京圈（东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县）新房上市发售数量为1112套，比2023年同期增加56.6%……
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外资在日本的房地产投资降温
(2024/02/19)
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国外投资者扩大出售物业的背景是日本银行可能调整政策。今后，如果日本的利率正式上涨，购买房地产时的融资成本将上涨，投资回报有可能下降。国外投资者认为日本房地产的价格已接近市场行情的顶峰……
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美国买房变困难，年入要超10万美元
(2024/02/06)
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在美国，买房的难度正在变高。2023年11月，二手独栋住房的价格（中间值）为39.21万美元，比2020年1月上涨了5成。美国人的年收入（中间值）为9.9万美元……
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东京23区新房均价1年涨4成，约人民币558万
(2024/02/02)
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2023年平均价格来看，东京23区涨至1亿1483万日元（约合人民币557.7万元），这是有数据可追溯的1974年以来首次突破1亿日元，最近5年的涨幅达到60.8％。在中心城区，瞄准大企业高管和经营者等富裕阶层的高价楼盘接连问世……
