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地产/建设

东京的住房“只炒不住”? (2023/07/04)
东京都心的二手房库存增加,但价格保持在高水平,很多区域二手房价格与新建时倒挂,有的甚至暴涨至2.5倍。海外投资者为了可以随时出售持有的住房,并不用来出租,也不用于到日本旅游时临时居住……
经济活动回暖,2023年日本路线价上涨1.5% (2023/07/03)
全国最高路线价连续38年是银座的文具店“鸠居堂”前,每平方米4272万日元(约合人民币214.2万元)……
日本资金能成为美国商业地产救世主吗? (2023/06/29)
伴百江:SL格林不动产将其在曼哈顿主干道公园大道上的一栋优质办公大楼的49.9%权益出售给了日本房地产开发商MORI TRUST。中国的海航集团曾经是这幢大楼的拥有者,2017年买入,2022年卖出……
东京圈新房均价1年涨32.5%,约人民币406万 (2023/06/20)
如果仅看东京23区,5月新房均价为1亿1475万日元(约合人民币578.13万元),同比上涨47.9%。东京23区销售的房源近4成在1亿日元以上,高价房源越来越多……
东京公租房有多香?都心42㎡月租3千人民币 (2023/06/15)
为了支援年轻人结婚育儿,东京都正在扩充提供可以低价格租住的都营住宅。其中,一套位于东京繁华街表参道的两室一厅(约42平米)的住房的月租金仅需6.2万日元(约合人民币3171元),抽签倍率达到16倍。不过,光从东京都的供应套数来看,很难满足需求……
东京23区独栋住宅价格5月下跌2.3% (2023/06/12)
东京23区5月小户型新建独栋住宅的平均期望销售价格为每套6869万日元(约合人民币351.7万元)。此前的高价使得买家消失,开发商开始调整价格……
积水建房2~4月减益27% (2023/06/09)
澳大利亚市场在本期的销售额同比大幅减少84%,中国也同比减少98%……
日企2022年度海外工程订单额创历史第二高 (2023/06/09)
订单额回升至2万亿日元水平。在主力市场亚洲,政府开发援助项目复苏……
日本新房越来越小,10年减10% (2023/06/08)
从日本2021年度的住宅平均面积来看,新房为64.7㎡、二手房为68.2㎡。与10年前相比,新房面积缩小10%、二手房缩小5%。由于建筑费用长期上涨,要控制总价,不得不把房屋设计得狭小……
东京圈房地产投资跃居世界第2,上海第4 (2023/05/30)
2023年1~3月日本东京圈的房地产投资额同比增长26%,达到48亿美元。按城市来看,仅次于美国洛杉矶,位居世界第2位。日本的利率较低,再加上日元贬值,吸引了海外投资者……

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