NIKKEI——日本经济新闻中文版

      野村不动产2022年新设了经营套均价格几十亿日元的超高端楼盘的专业部门。在商品设计上，还考虑销售引进面向高收入者的服务的楼盘，比如：引进由工作人员代为看管和泊车的代客泊车等服务。

      日本东急不动产2023年9月底在东京表参道开设了面向东京都心高价住宅的售楼中心。2023年度内经营4个项目，例如：平均价格超过2亿日元的“BRANZ自由之丘”（东京世田谷）等。

      关于高价住宅畅销的原因，日本某大型不动产企业的高管分析称：“随着‘安倍经济学’以后的（日本）股价上涨，净资产大增也支撑了购买”。

      据野村综合研究所介绍，日本的家庭金融资产（扣除购买不动产等的负债）在1亿日元以上的富裕阶层2021年达到148.5万户，比启动此项推测的2005年增长了7成。在资产风险分散及节税对策下，高档住宅成为购买的选择，今后在资产性高的东京都心地区高价楼盘的交易估计会越来越多。

      日本经济新闻（中文版：日经中文网）山口和辉