NIKKEI——日本经济新闻中文版

　　日本欧力士（Orix）将在中国首次涉足房地产项目的开发和运营业务。正在辽宁省大连市建设办公和商业用大楼，预定2022年5月底竣工。欧力士的具体投资额并未公开，项目总投资额超过36亿元。欧力士还讨论在中国其他地区涉足房地产业务。开发负责人表示，“希望通过基金方式充分利用外部资金，扩大运营和管理”。

　　在中国，受到恒大债务问题影响，对房地产市场的担忧正在升温。欧力士的开发负责人表示，“在大连的项目，我们的出资比例不高，持有的资产也不重。将借助在日本积累的运营和管理经验抓住商机”。

欧力士等在中国正在建设的大楼（9月27日，辽宁省大连市）

　　欧力士将于9月29日在大连市举行发布会。正在建设2栋41层的大楼，总建筑面积为24.6万平方米。其中办公室和停车场占到约9成，其余约1成为餐饮和零售等商业部分。

　　预计2022年秋季以后竣工，欧力士的中国总部也将入驻。1栋的所有权已于2019年出售给中国企业，另一栋由欧力士等多家企业出资。

　　该项目于2010年宣布计划。大连当地的经济停滞导致项目一度停工，2019年3月重启建设。欧力士在大连的项目位于当地房地产企业大连海昌集团开发的模仿威尼斯街道的商业设施附近，有望在聚客方面产生乘积效应。欧力士向大连海昌集团的核心公司出资约15％。

　　日本经济新闻（中文版：日经中文网）渡边伸 大连报道