日经中文网
NIKKEI——日本经济新闻中文版

  • 20xx 水曜日

  • 0708

  • 搜索
Home > 产业聚焦 > 地产/建设 > 三菱地所要向高端外国人才提供1万套租赁房

三菱地所要向高端外国人才提供1万套租赁房

2024/01/11

PRINT

  日本的房地产开发商三菱地所计划在2030年之前面向在日本居住1个月~1年左右的外国人提供1万套租赁住宅。充分利用IT、工作不受国境限制的“数字游民(Digital Nomad)”在全世界范围内增加。日本政府也希望吸引数字游民前来。针对这一有望实现增长的领域,三菱地所将尽快从居住方面获取需求。

     

  三菱地所最近与美国房地产科技公司Blueground Holdings签署了授权协议。Blueground在全球32座城市以派驻人员等为对象,运营1.5万套租赁住宅,每年有1万人使用。这是该公司首次在日本开展业务。

     

三菱地所与Blueground签署了授权协议(效果图)

  

  在日本,三菱地所的全资子公司将开展业务。以东京圈为中心租赁房屋,在备齐面向外国人的床和家具之后转租。通过Blueground 的预约系统,可以用英语在线上签约,还可以通过APP接受居住者的生活咨询。

     

  首先,将准备涩谷、新宿等东京中心、在外国人中知名度较高的地区的房产。预计房租以每月30万~50万日元(约合人民币1.492.48万元)左右为主。

      

  三菱地所从2019年开始,通过另一家子公司开展主要面向外国年轻人的房屋租赁业务,目前运营约700套房产。通过与Blueground开展的业务,吸引更广泛年龄层的顾客,到2030年把面向外国人的租赁住宅合计提高至1万套。培育成营收200亿日元、营业利润30亿日元的业务。

   

  

  除了在日本生活的外国企业家和员工之外,三菱地所还看好数字游民的租房需求。数字游民指的是利用IT、在不受地点限制的情况下工作的人,以数个月为单位改变生活地点。自由职业者、被企业雇用的人等,数字游民的工作方式多种多样。

     

  旅游信息网站“A BROTHER ABROAD”的推算显示,全球有3500万数字游民。有观点估计到2035年将达到10亿人。

    

  数字游民多为高收入者,各国和地区正竞相吸引他们,例如爱沙尼亚和台湾引入专用签证等。日本政府也在《观光立国推进基本计划》中提出,新推出专用签证和在留资格等,完善吸引数字游民的制度环境。

   

版权声明:日本经济新闻社版权所有,未经授权不得转载或部分复制,违者必究。

报道评论

非常具有可参考性
 
3
具有一般参考性
 
0
不具有参考价值
 
3
投票总数: 6

日经中文网公众平台上线!
请扫描二维码,马上关注!

・日本经济新闻社选取亚洲有力企业为对象,编制并发布了日经Asia300指数和日经Asia300i指数(Nikkei Asia300 Investable Index)。在2023年12月29日之后将停止编制并发布日经Asia300指数。日经中文网至今刊登日经Asia300指数,自2023年12月12日起改为刊登日经Asia300i指数。