NIKKEI——日本经济新闻中文版

      日本房地产调查公司东京KANTEI于11月21日公布了10月二手住宅平均希望出售价格，东京都心6区（千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、涩谷区）为每70平方米1亿791万日元（约合人民币520万元）。价格比上月上涨1.8%，连续9个月刷新2002年开始统计以来的最高价。

       调查对象家庭住宅，不包括专有面积不足30平方米的住宅、办公室和商铺。

       东京圈（东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县）下跌0.4%，跌至4760万日元（约合229万元）。东京都上涨0.3%，涨至6433万日元（约合310万元），神奈川县下跌0.2%，跌至3680万日元（约合177万元），埼玉县下跌0.7%，跌至2996万日元（约合144万元），千叶县下跌0.8%。跌至2749万日元（约合132万元）。

       近畿圈下跌0.7%，跌至2865万日元（约合138万元），而中部圈上涨0.2%，涨至2251万日元（约合108万元）。

       在东京23区内，都心6区环比上升，而城南、城西6区和城北、城东11区持平或下跌。海外的房地产投资者偏好中长期具有资产稳定性的都心6区。

东京23区内的价格存在差异

       东京KANTEI的主任研究员高桥雅之指出，“在物价上涨的背景下，（都心6区）与实际需求层抛弃的城南、城西6区及城北、城东11区之间的差距今后或将不断拉大”。