NIKKEI——日本经济新闻中文版

　　日本房地产调查公司东京KANTEI（位于东京都品川区）9月21日公布的8月二手房平均期望出售价格显示，东京都中心6区（千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、涩谷区）为每70平方米1亿426万日元（约合人民币514.99万元），比上月上涨0.7%。在日元贬值的背景下，来自海外等的投资需求保持坚挺。二手房价格涨幅扩大，连续7个月刷新历史纪录。

东京的住宅楼

　　调查对象不含专有面积不足30平方米的住宅、办公室和店铺，仅为家庭住房。

　　另一方面，东京都中心6区的周边地区则小幅下跌。品川区等城南和城西6区比上月下降0.1%，降至6876万日元（约合人民币339.64万元），城北和城东11区也下降0.1%，降至5292万日元（约合人民币261.39万元）。

　　此前，这些地区的房价一直随着都心6区的上涨而上涨。另一方面，由于与都心的办公室距离较远等原因，这些地区的租金并未相应上涨，投资者意识到了价格偏高。

　　普通购房者已经跟不上价格的上涨。从都市圈来看，东京圈（东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县）整体的二手房平均期望出售价格同比下降0.6%，降至4777万日元（约合人民币236.09万元）。