NIKKEI——日本经济新闻中文版

      日本房地产调查公司东京KANTEI（位于东京品川区）发布的日本7月二手住宅的平均期望出售价格显示，东京都心6区(千代田、中央、港、新宿、文京、涩谷)为每70平方米1亿352万日元（约合人民币515万元）。比上月上涨0.5%。海外的投资集中于居住需求较高的东京都心，房价连续6个月创出历史新高。

      调查对象不含专有面积不足30平方米的住宅、办公室和店铺，仅为家庭住宅。

海外的投资集中于居住需求较高的东京都心

      按都市圈来看，东京圈(东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县)同比下降0.6%，降至4805万日元（约合人民币239万元）。其中，包括6区以外的东京都整体下降0.3%，降至6408万日元（约合人民币319万元），神奈川县上涨0.5%，涨至3687万日元（约合人民币184万元），埼玉县下降0.3%，降至3024万日元（约合人民币151万元），千叶县下降0.1%，降至2804万日元（约合人民币140万日元）。

      近畿圈同比上涨0.1%，涨至2905万日元（约合人民币145万元），中部圈同比下跌1.3%，降至2253万日元（约合人民币112万元）。

      东京都心6区连续6个月上涨。与其他国家的房地产相比价格较为低廉，投资资金持续流入。

      东京KANTEI的主任研究员表高桥雅之示：“在新冠疫情之前，出现投资扩大至东京以外的趋势，但目前没有。投资资金的流入呈现出东京一枝独秀的局面。中心6区或将呈现坚挺的趋势”。