NIKKEI——日本经济新闻中文版

　　日本房地产调查公司东京KANTEI在5月24日公布了4月二手房的平均期望出售价格，东京都心6区（千代田、中央、港、新宿、文京、涩谷）为每70平方米1亿225万日元（约合人民币517.31万元），比上月上涨0.5%。投资者对地理位置优越的房产的需求根深蒂固，推高了房价。连续3个月刷新2002年开始统计以来的最高价。

东京市中心的住宅楼群

　　调查对象不含专有面积不足30平方米的住宅、办公室和店铺，仅为家庭住房。

　　从日本各大都市圈来看，东京圈（东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县）同比下降0.1%，降至4853万日元（约合人民币245.52万元）。其中，东京都整体上涨0.4%，涨至6477万日元（约合人民币327.68万元）。神奈川县与上月持平，为3661万日元（约合人民币185.22万元）。埼玉县下跌1.4%，降至3007万日元（约合人民币152.13万元）。千叶县上涨0.4%，涨至2780万日元（约合人民币140.64万元）。

　　近畿圈上涨0.4%，涨至2907万日元（约合人民币147.07万元）。中部圈下跌1.5%，降至2297万日元（约合人民币116.21万元）。

　　东京KANTEI的主任研究员高桥雅之表示，“实际居住的需求正在因高价而减弱，另一方面，以城市的条件较好的房为中心，投资需求坚挺。根据地理位置和房龄等条件，二手房的价格走势参差不齐。短期内或将维持难以产生明显强弱的状况。