NIKKEI——日本经济新闻中文版

      日本房地产商住友不动产将在印度总投资5000亿日元涉足办公楼开发。将于2025年以后在首先从孟买市内取得的地皮上建设2栋办公楼。此后也将继续开发，预计到2030财年(截至2031年3月）将在印度等日本国外获得约300亿日元利润。印度的总人口到2023年预计反超中国，住友不动产将在有望高增长的市场上加速开展业务。

印度孟买开发中的新都心BKC地区

      住友不动产最近耗资351亿日元拿下了孟买市内正在开发的新都心BKC地区的土地。占地面积约为1万2000平方米，是该地区最大规模的办公楼用地。在该地区还拿到了其他地皮。住友不动产计划在两块地上分别建设总建筑面积约为13万平方米的2栋大型办公楼，计划2025～2027年度完工。

      孟买也是金融中心，聚集着很多印度的财团企业和外资IT（信息技术）企业。印度人口现在约为14亿人，据联合国统计，2023年将超过中国。住友不动产将开发办公楼的BKC地区近年正在打造距离机场最近的商业街，在步行可达范围内还将建设印度高铁及地铁新站。

      日本大型房地产商在国外有很多与当地企业的合作项目。住友不动产在孟买的开发将采用从拿地、商品策划、寻找租户及运营都独立完成的模式，将充分利用日本的开发经验。