NIKKEI——日本经济新闻中文版

　　日本的房地产调查公司东京KANTEI（位于东京品川区）发布的数据显示，5月东京圈（东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县）二手房平均期望出售价格（按70平方米计算）比上月提高11万日元（0.2％），涨至4699万日元（约合人民币233.51万元）。价格连续13个月上涨，但涨幅呈现缩小态势，上涨开始出现暂歇迹象。

　　东京23区的房价同比上涨4万日元（0.1％），涨至6799万日元（约合人民币337.59万元）。在售房屋数量增加，4月以后价格上涨乏力。从调价份额（显示最近3个月降价的房产的比例）来看，徘徊在比上年同月提高约1成的4成左右。    

东京市中心的二手房价格逼近新房

　　从东京周边地区来看，埼玉县二手房出售均价为2899万日元（约合人民币143.94万元），比上月提高42万日元（1.5％），千叶县为2494万日元（约合人民币123.83万元），上涨31万日元（1.3％）。神奈川县降至3452万日元（约合人民币171.41万元），下降8万日元（0.2％）。

　　从同比价格来看，1都3县的二手房价格涨幅均超过1成。

　　东京KANTEI的主任研究员高桥雅之分析称，“由于二手房价格快速上升，成交数量增长乏力，一部分地区下调售价的趋势有可能加强”。

　　近畿圈（包括大阪府、京都府、兵库县等）的二手房价格比上月上涨13万日元（0.5％），涨至2785万日元（约合人民币138.31万元），连续4个月上涨。中部圈（长野县、岐阜县、静冈县、爱知县、三重县）为2198万日元（约合人民币109.16万元），上涨34万日元（1.6％）。爱知县上涨36万日元（1.6％），涨至2336万日元（约合人民币116.02万元），创出年初以来最高价。