NIKKEI——日本经济新闻中文版

　　日本国土交通省3月22日发布的数据显示，截至2022年1月1日的公示地价全国平均比上年上涨0.6％，时隔1年走高。体现出日本经济正在从新冠疫情中逐渐复苏。居家办公普及等带来的坚挺的住宅需求成为积极因素。存在新冠疫情痕迹的城市中心商业用地和地方的旅游胜地明显下跌，全面复苏仍难以预测。

　　在纳入调查对象的日本全国约2万6000处地点中，44％的地点上涨，增至上年（19％）的逾2倍。

　　住宅用地价格上涨0.5％。从上年的下跌0.4％转为上涨。居家办公扩大，不仅是城市中心，郊外的住宅需求也出现增长。从东京圈来看，千叶县柏市（0.4％）时隔13年上涨。埼玉市（1.5％）和横滨市（0.8％）也出现上涨。

　　商业用地价格上涨0.4％。和上年的下跌0.8％相比，出现缓慢复苏。大阪府下跌0.2％，连续2年下跌，地区差异变得突出。日本在2021年维持严格的入境限制，对外国人的依赖度较高的地区持续面临逆风。

　　新冠疫情导致通勤者减少的办公街区也表现低迷。在东京23区中，千代田区、中央区、港区等都心3区的地价连续2年下跌。而再开发取得进展、上涨2.3％的中野区等其他20区上涨。

　　工业用地价格上涨2.0％。居家需求带来的电商增长成为东风。靠近东京、被认为适合建造物流设施的千叶县市川市、船桥市局部出现约20％的大幅上涨。

　　作为地区经济中心，札幌、仙台、广岛、福冈这4个市的全部用途地价平均上涨5.8％。