NIKKEI——日本经济新闻中文版

　　日本不动产经济研究所1月25日发布消息称，2020年东京圈新建住宅楼发售2万7228套，同比减少12.8％。原因是受到了新冠疫情下暂停营业等的影响。这是自日本泡沫经济崩溃后的1992年以来，东京圈新房发售套数首次低于3万套。此外，还出现了随着居家办公的普及，郊区楼盘受到欢迎等新动向。

　　2020年12月的发售套数为7362套，同比增长15.2％。2020年夏季以后，东京圈的住宅楼销售一度趋于恢复，尽管11月出现停滞感，不过12月销售再度活跃，单月新房销量2年来首次超过了7000套。总价超过1亿日元（约合人民币624.18万元）的高价楼盘受到欢迎。

东京的高层大楼

　　新冠疫情打击了2020年的住宅楼销售。东京圈4月发售686套，5月发售393套，发售量自1973年开始调查以来持续创下单月新低。很多样板间暂停开放，在2020年6月日本解除紧急事态宣言后，仍持续陷入苦战。

　　受欢迎的楼盘也发生了改变。以居家办公增加的消费者为中心，房间多但比较便宜的郊区楼盘受到关注。以前是靠近东京都心的车站周边、资产性高的高级塔楼受欢迎。