NIKKEI——日本经济新闻中文版

　　多部田俊辅：中国的知名中小学学区房依然人气不减。因为计划生育等政策，家长望子成龙的“教育热”不断升温。据说，在中国，1个孩子到大学毕业所花费的教育费最低是70万元。学区房的房价通常比普通住房超出3成以上，反映出贫富差距问题正在影响教育的社会课题。

在知名中学的学区房销售中心，除了楼盘的模型图，还介绍学校的教师阵容

　　重庆市东原房地产开发集团在市中心以北约30公里的郊外开发了“东原·嘉阅湾”小区。一走进销售中心，一名男性销售员就热情地过来打招呼：“您的孩子进了这所学校，未来就一片光明。向您推荐这个房子”。

　　这个项目的特征是，附带2017年9月开设的“西大两江实验学校”的入学权。“西大”是西南大学的简称，原本是培养教师的师范大学，西南大学附属高中考上北京大学等知名学府的学生很多。如果从西大两江实验学校毕业，可以优先进入西南大学附属高中，因此家长都趋之若鹜。

　　“3.5亿筑西大两江实验学校”，正如楼盘前路边的广告所说，该校是东原与西南大学附属高中合作设立的。校内引进了最先进的学习设施，挖来西南大学附属高中的原副校长担任校长，师资力量经验丰富。由于学区房的属性，不久之后开盘的2期项目预期价格已超过1.3万元/平米，预计比周边高出3成以上。

购买旁边在建小区的房子可进入右边的学校上学（重庆市内）

　　不仅是重庆，在江苏省南京市、湖北省武汉市和广东省深圳市等众多地方城市，学区房都炙手可热。房地产公司能够以较高价格销售楼盘，学校可以扩大事业，老师能够增加收入，消费者则能让孩子进入名校。尤其是北京等地区，政府管理严格，二手学区房的价格居高不下。