NIKKEI——日本经济新闻中文版

      日本的基准地价是日本一般土地的交易价格标准及地方公共团体等的收购价格的计算标准。类型分为“住宅用地”、办公楼及商业设施等“商业用地”，建设工厂及物流设施等的“工业用地”等。商业用地容易受到办公需求及旅游等的影响，在新冠疫情下，日本的基准地价下跌。

      日本的都道府县根据房地产鉴定师的评估，统计出每年7月1日时间点的日本全国土地每平米的价格，由日本国土交通省9月公布结果。2023年的调查地点有2万1381个。其中，受到东京电力福岛第一核电站事故影响的12个地点已停止调查。

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      日本的官方机构公布的主要地价指标有日本国土交通省3月公布的“公示地价”和日本国税厅夏季公布的“路线价格”。这两者均计算1月1日时间点的地价，而基准地价是以7月为调查时间点，因此容易掌握年中的动向。