NIKKEI——日本经济新闻中文版

      东京圈1都3县的新建独栋住宅价格徘徊在5年来的最高位。日本房地产大型服务商Athome（东京都大田区）5月的调查显示，在8个对象地区中，东京23区、横滨市与川崎市等5个地区创下2017年开始统计以来的最高价。尤其是郊外主要城市上涨明显。新冠疫情刺激了消费者拥有房产的欲望，加上市中心住宅不足，越来越多的人希望住在郊外。

      东京圈总体的新建独栋住宅的平均报价为每户3966万日元（约合人民币232.4万元）。由于单价低于市中心的郊区住宅增加，价格环比下降0.1％，但从8个地区总体来看，已连续4个月高于上年同期。

      东京23区、埼玉市、横滨市与川崎市、神奈川县的其他区域、千叶县西部的5个地区创下最高价格。尤其是千叶县西部，比4月上涨1.9％，达到3626万日元（约合人民币212.4万元），横滨市与川崎市环比大幅上涨1％，达到4475万日元（约合人民币262.2万元）。

      东京23区为5738万日元（约合人民币336.2万元），环比上涨0.1％。价格超过6000万日元（约合人民币351.5万元）的住宅等起到拉动作用，已连续7个月超过上年同期。

      日本房地产调查公司Athome Labo（东京都千代田区）数据营销部部长磐前淳子指出“住宅供不应求的局面暂时仍会持续”。她表示，今后建造的住宅有可能会受到木材价格高涨（木材冲击，Wood Shock）的影响，“住宅行业出现了很多警惕价格进一步上涨的声音”。