NIKKEI——日本经济新闻中文版

      新加坡最大的房地产企业凯德集团（CapitaLand）与中国平安保险达成协议，将把在中国开发的6个房地产项目的部分股权出售给平安。这些项目是位于上海等城市的中心地区、具备购物中心等的综合性房地产项目，扣除成本后的出售额超过20亿新加坡元（约合人民币96亿元）。凯德将利用这些资金对中国的物流等增长领域进行新的投资。

来福士广场（凯德集团提供）

      此次出售的是凯德开发和运营的“来福士广场”（Raffles City）项目，分别位于上海、北京、宁波、成都、杭州。同时设有购物中心、写字楼、服务公寓等。6个项目的总建筑面积合计达到150万平方米，出售交易将于9月前完成。

      凯德在各项目中持有的股权将从目前的30.7％～55％减少到12.6％～30％，但不会全额出售，将继续运营购物中心等。平安还会从凯德以外的现有出资者手中收购股权，使各项目的持股比例达到60％～70％。

      凯德除了出售现有项目、进行有望升值的新投资之外，还将推进扩大手续费收入等经营效率化战略。出售项目是其中的一环。中国是该公司最大的市场，今后将把投资从住宅和商业房地产转向增长潜力较大的工业园区、物流等领域。目标是在几年内将这些领域的资产从2020年底的15亿新加坡元增加到50亿新加坡元。