NIKKEI——日本经济新闻中文版

       在东京银座等日本三大城市圈的商业地段，空置店铺日趋增加。房地产服务企业世邦魏理仕的数据显示，银座的商业设施的空置率（可即刻入驻的房源比例）截至9月底为2.6％，比6月底增加0.9个百分点。大阪心斋桥和名古屋荣地区的空置率则高于银座。

银座（东京都中央区）

       世邦魏理仕调查了银座（161栋）、心斋桥（166栋）和荣（52栋）等的临街店面1楼、面积在200平方米左右的房源。心斋桥比6月底提高3.7个百分点，达到5％，而荣则从零增至3.2％。

       由于新冠疫情，访日外国人等购物顾客出现锐减，越来越多的店铺被迫关闭。由于空置房源增加，也有零售业企业等讨论进驻这些区域，但整体上需求比较疲软。

       有分析认为，店铺营业收入的复苏仍需要较长时间，租金的下行压力正在进一步加强。银座7~9月的每3.3平方米的预期成交租金比4~6月下降2％，降至24.7万日元（约合人民币15520元）。心斋桥下降4％至17万日元（约合人民币10680元），而荣下降4％至7.15万日元（约合人民币4490元）。