NIKKEI——日本经济新闻中文版

 　　近日，由于中国富裕阶层的热捧，中国房地产巨头大连万达集团在英国开发的高级住宅在一周内就售出了一半的住房。在美国纽约和西班牙马德里也有类似的房地产开发计划，中国富裕阶层在世界各大主要城市购房的情况似乎将继续增多。

　　万达正在伦敦泰晤士河沿岸建设“One Nine Elms”（九榆树区1号）公寓。预计于2018年完工，共由两栋住宅楼组成，分别高56层和42层。建成后将成为伦敦最高的住宅楼。

One Nine Elms的完成效果图

　　该公寓目前正在销售200套住房，因户型不同售价从79.5万英镑到250万英镑（约合人民币2404万元）不等。200套中有66套面向中国大陆销售，一周时间里就成交了33套。

　　此外，万达还在马德里成功收购了“西班牙大厦”，大楼的一部分将被作为住宅出售给中国人。

　　据美国大型房地产商“高力国际”推算，中国人的海外房地产投资在2013年时已增长至2008年（6900万美元）的200倍以上，达到了160亿美元。

　　中国大型房地产商“绿地集团”也正在英国最古老的啤酒酿造厂遗址上建造36层的住宅。今年10月中国“安邦保险”收购了纽约的老牌酒店——华尔道夫酒店。对此，美国房地产商LWHA的总经理认为，安邦保险会大幅削减华尔道夫酒店的客房数量，并将其改为高级住宅。
　
　　中国富裕阶层中，有很多人都选择把自己的孩子送到海外读大学，因此著名学府周边地区的投资项目很受欢迎。日本人在“泡沫经济时期”也曾争相购买海外房产。

　 （森安健　北京）
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