NIKKEI——日本经济新闻中文版

       新加坡的Kanolly酒店于2022年12月在滑雪度假村长野县白马村开设了包场型住宿设施。费用随入住时间不同而浮动，每晚在20万~80万日元（约合人民币9700~38900元）左右。目前有很多来自东南亚和澳大利亚的客人。负责人表示，“（可以体验冬季运动的）旺季的预订已经满了”。

Kanolly酒店开在长野县白马村的超豪华度假村

       熟悉亚洲房地产开发的野村综合研究所泰国公司的项目经理加藤悠史指出，“（日本的项目）除了土地和建筑物外，包括自来水、电及交通等基础设施在内，都比其他国家便宜”。

       亚洲资本与日本企业合作涉足的案例也很多。香港的瑰丽酒店（Rosewood Hotels & Resorts）2024年将在冲绳县宫古岛开度假村。与持有房产的三菱地所签订了运营代理协议。该项目由55栋别墅构成，预计每晚住宿费超过10万日元。

       对外资而言，这种方式不用自己持有不动产，可以低风险进入日本，而日本企业则可以利用在海外受到好评的酒店品牌，吸引外国游客。

       地方度假村也存在开发混乱的问题。作为滑雪度假村非常受欢迎的二世古地区所在的北海道俱知安町10月调整了关于度假村开发的限制。在每个区域强化了设施占地上限、容积率限制及高度限制等。二世古地区开发越来越活跃，不动产价格及物价正在上涨。

       日本政府3月在内阁会议上通过了2023~2025年度观光立国推进基本计划，提出了向地方城市吸引游客的方针。在打造高品质度假村的同时，日本还需要采取缓解观光公害的对策。

       日本经济新闻（中文版：日经中文网）赤间建哉 曼谷、山口和辉、塚田源