NIKKEI——日本经济新闻中文版

      在日本，办公室租金的下跌压力正在加强。日本经济新闻社（中文版：日经中文网）发布的办公楼租金调查显示，显示2022年上半年东京现有办公楼（楼龄在1年以上）租金的指数时隔10年低于上年同期。虽然存在新兴企业的扩张搬迁等趋势，但以居家办公常态化的大企业为中心，需求疲软。

东京都中心的办公室需求疲软

      在上述调查中，日经向4家大型办公楼中介询问了租金，以1985年2月为100形成指数。东京现有办公楼的指数为153.57，比2021年上半年下降7.55个百分点。作为上半年，自2011年以来时隔10年同比下降，创出3年来最低水平。

      现有办公楼占租赁市场的大部分，容易体现办公室供求的动向。东京的现有办公楼指数2021年下半年时隔9年低于上年同期，2022年上半年维持这一趋势，与上年同期相比的降幅进一步扩大。

      2022年上半年，东京新建办公楼（竣工1年以内）的租金指数也降至156.95，比2021年上半年下降14.5个百分点。连续2年低于上年同期，作为上半年创出自2015年以来时隔6年的最低水平。大阪的新建办公楼租金指数降至187.86，比上一年的上半年下降9.4个百分点。大阪的现有办公楼也降至145.06，下降10个百分点。上半年东阪的新建和现有的4栋指数全部时隔11年低于上年同期。