NIKKEI——日本经济新闻中文版

     在以粉雪(Powder Snow)闻名的日本北海道二世古(NISEKO)，在中心地段的餐饮店工作的日本女性抱怨：“房租涨了，不得不从郊外开车1小时来上班”。这是因为由于滑雪度假村的访日外国游客增加，地价上涨在持续。

北海道二世古

      北海道汇总的基准地价显示，二世古所在的倶知安町桦山地区的涨幅2019年达到66.7％，连续4年高居日本首位。在日本的地方的街道中，是罕见的上涨。

北海道滑雪度假村比全球首位低6成

      但从全球范围来看，仍显得偏低。熟悉滑雪度假村的英国房地产服务商第一太平戴维斯(Savills)数据显示，从2019年10月每平方米住宅价格来看，二世古为8139欧元（98万日元），在世界范围内仅排在第31位。比达到2万3030欧元（276万日元）、排在首位的法国高雪维尔(Courchevel)低6成以上。

       第二位是美国科罗拉多州的阿斯本(Aspen)，其后是瑞士的圣莫里茨(Saint-Moritz)和法国霞慕尼(Chamonix)等世界著名地区。二世古的物业投资收益率“在好的时候达到7％”（当地房地产公司），与仅为5％左右的世界滑雪度假村平均值相比显得划算。在二世古提供户外娱服务有24年的NAC公司的社长ROSS FINDLAY表示，“与欧美的一流度假胜地相比，二世古仍然便宜”。

  日本企业也成为收购对象

       海外资金的流入正在推高日本资产和服务的价格。虽然对日本人来说显得偏高，但从海外来说仍偏低。如今“企业”也不例外。