NIKKEI——日本经济新闻中文版

      在台湾，房价上涨明显的是台北市。在台北市中心，面积约为100～130平方米的住宅售价达5千万台币（约合人民币1009万元）。售价相当于日本高档住宅区“麻布以及广尾”的房产也比比皆是。显示住宅价格在市民年平均收入中占比的年收入倍率方面，台湾2014年第一季度为14.6倍。较2005年的7倍左右大幅增长。

      在以房价高而闻名的香港，同样面积的房产价格则是东京的3～4倍。某大型中介公司表示，“按日元换算，有的房子每3.3平方米售价达到1千万～2千万日元（约合人民币57万～114万元）”。

      中国大陆房地产行情的恶化也对港台投资者的资金转向起到了助推作用。据中国国家统计局的数据，8月中国大陆70个大中城市中，有68个城市的新建住宅价格环比出现下滑。与下滑数量只有一位数的4月份之前相比，差距十分明显，经济减速感日益增强。

      某大型中介公司的负责人表示，“台湾和香港的投资者从中国大陆撤资，将资金转向日本的趋势正在不断扩大”。

      （山下和成 台北、粟井康夫 香港、岩本圭刚 东京）
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