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日本公示地价止跌回升,全国上涨0.6%
(2022/03/23)
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日本全国约2万6000处被调查地点中,44%的地点上涨,增至上年(19%)的逾2倍。体现出日本经济正在从新冠疫情中逐渐复苏。居家办公普及等带来的坚挺的住宅需求成为积极因素……
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日企要在水上建设直径3公里“漂浮城市”
(2022/03/07)
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在直径3公里的巨型人工岛上,1000米高塔耸立在岛中央,最上方是可容纳3万人生活的居住空间,可以抵御台风和海啸——这并非脱离科学的幻想,而是日本建筑商清水建设设计的未来城市构想之一。面临的课题是高成本……
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日本新建住宅均价连续5年创新高
(2022/02/25)
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2021年日本全国新建住宅发售数量为7万7552套,比上年增长29.5%,也超过了新冠疫情前的水平。随着拿地费用上涨等,新建住宅均价又创新高,达到5115万日元(约合人民币280万元)……
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美国加息会怎么影响全球房价?
(2022/02/16)
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新冠疫情暴发后,全球25个主要国家的房价猛涨,22个国家的住宅价格上涨率超过可支配收入上涨率。房贷余额不断扩大,全球家庭债务已达到创记录的55万亿美元。过去由于房价过热导致经济受到打击的代表性例子是雷曼危机……
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外资基金瞄准“划算”的日本房地产
(2022/02/10)
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虽然日本的房地产价格处于历史性高点附近,但与全球相比,日本有望获得较高回报。基金在购买房地产时,为了提高投资效率,会通过金融机构贷款支付购买额的5~7成,日本的融资利率低……
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东京圈二手房均价2021年大涨12%
(2022/01/26)
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东京2021年二手住房均价为4166万日元(约合人民币231.3万元),东京都心的二手住房价格正在接近新建住宅……
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东京圈新住宅均价超泡沫期,1套人民币348万
(2022/01/26)
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2021年日本东京圈新建住宅均价上涨至6260万日元(约合人民币347.9万元),创出新高。东京23区的均价30年来首次突破8000万日元大关。以货币宽松为背景,使用大量住宅贷款购买住宅的消费者增加,富裕阶层也在积极购房……
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日本建筑企业被中企赶超后求变
(2022/01/26)
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1990年全球建筑企业的总销售额排行榜上第2到第6都是日企,而现在中国企业在前10强中独占8席。“他们的方案比我们便宜1成。要是和他们竞争可能会亏本”,面对中国企业,日本建筑企业在海外市场上正在寻找出路……
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日本平均8年收入可买房,东京达到13年
(2022/01/11)
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最近东京中心部的东京23区的住宅均价为8327万日元(约合人民币457.5万元)。与日本国内整体的平均年收入简单比较的话,东京23区的住宅价格达到年收入的19倍。可以说已达到普通消费者买不起的水平……
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全球主要城市写字楼租金下跌,香港跌幅最大
(2022/01/07)
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截至2021年10月,有香港、东京、纽约等10个城市的写字楼租金比半年前下降。由于新冠疫情扩大,居家办公趋于常态,写字楼使用减少的影响仍在继续。下跌幅度最大的是香港,比上次调查下跌1.8%……