NIKKEI——日本经济新闻中文版

      以石油收入（oil money）为背景，中东国家的城市开发活动持续活跃。位于阿联酋迪拜的“哈利法塔（Burj Khalifa Tower）”目前以全球第一高楼著称，高度达到828米。日本筑波山的海拔是877米，对比一下就很容易想象哈利法塔的高度了。超过1000米的“超建筑（Hyper building）”计划也已启动，比如科威特的“穆巴拉克塔（Burj Mubarak Al Kabir）”和沙特的“吉达塔（Jeddah Tower）”等。

      在前50榜单中，韩国、台湾、马来西亚、印度尼西亚、越南等东亚和东南亚国家和地区的高楼大厦也榜上有名，但日本却没有入榜。超高层建筑方面，日本目前正在运营的也只有近铁大阪阿部野桥站的“阿倍野Harukas”（300米）。

      超高层大楼的势力版图反映了各个国家和地区的经济发展势头，但在房地产市场行情恶化的时候，它也是衡量风险大小的指标。

      在中国，大型房地产企业的信用危机正在扩大，开发商的经营危机成为了关注的问题。计划2025年竣工，高度为499米的南京“绿地金茂国际金融中心”，其开发商上海市政府系的绿地控股集团（上海）已出现了美元债务违约。此外，最大的房地产企业碧桂园控股（Country Garden Holdings）已被国际金融团体认定为出现偿付违约，该公司以2024年竣工为目标，正在贵阳建设“碧桂园贵阳中心”（373米），该项目在数据库中被归类为“搁置中”。

      在法规方面，2021年深圳一座高355米的发生摇晃事件。此后，中国发出了一项通知，不再批准新建高度超过500米的超高层大楼，同年中，这个限制被加强到250米。正在建设以及规划中的项目也有可能发生变更或者被冻结。

      美国也面临着因居家办公常态化，导致办公空置率持续高位的情况。一些新的建设计划可能会被冻结。

      2013年动工的沙特“吉达塔”因建筑商本·拉登集团的董事长被捕，于2018年中断施工。据美国建筑调查公司Engineering News-Record介绍，今年9月有当地媒体报道称，工程已经重新开始，但竣工时间无法预测。

      据旧约圣经《创世纪》记载，人类因要建造塔顶通天的“巴别塔”而触怒了神，导致巴别塔倒塌。目前，在房地产市场行情低迷之外，俄乌冲突、以色列和伊斯兰组织哈马斯的战斗等事件上，世界陷入显而易见的混乱局面。在这种情况下，现代巴别塔的未来很难预测。