NIKKEI——日本经济新闻中文版

      新加坡政府旗下房地产商凯德投资(CapitaLand Investment)在中国相继设立房地产投资基金。计划投资商业大楼和数据中心，向机构投资者等总计募集了逾16亿新加坡元（约合人民币82.5亿元）。中国严格的新冠疫情防控政策结束，凯德投资认为行情将复苏，将加快投资。

凯德投资旗下基金投资的北京的商业大楼将通过改建工程变为高档办公楼

      2月23日宣布设立了投资中国的办公楼、零售设施和物流设施等 11亿新元规模的基金。将对经营困难的企业出售的项目等展开集中投资。资金的80％向“一流全球机构投资者”募集，其余为自主出资。首先投资了北京市的零售兼办公楼项目和广东省的物流设施。

      凯德投资22日刚刚宣布，设立了瞄准中国数据中心的投资基金。基金的规模为5亿3000万新元。投资对象为北京周边正在新建的2个数据中心，预计2025年完工时资产价值将达到约10亿新元。

      集团首席财务官Paul Tham(谭保林)表示，这些基金的设立是外国资本对中国市场的关注正在恢复的证据，意义重大。他并未公布机构投资者的名称和出身国。

      凯德投资还设立了中国国内的投资者出资的基金。2022年设置三支人民币基金，募集了总计逾9亿新元。投资了办公楼等。

      凯德投资23日发布的2022财年（截至2022年12月）财报显示，营业收入同比增长25％，增至28亿7600万新元，但净利润减少36％，降至8亿6100万新元。中国房地产出售收益减少等产生影响。

      集团首席执行官李志勤 (Lee Chee Koon)表示，2022年受到利率上升和中国新冠防疫政策的影响。另一方面，他表示随着新冠疫情限制放宽“业务出现复苏的迹象”。

      日本经济新闻（中文版：日经中文网）谷茧子 新加坡报道