NIKKEI——日本经济新闻中文版

      日本不动产经济研究所2月20日发布的日本全国住宅楼市场动向调查显示，2016年的开盘数量比15年减少1.4%，减至7万6993户，是1992年（7万5173户）以来的最低水平。占市场份额一半以上的东京圈的住宅楼销售表现不振，压低了整体的水平。另一方面，札幌和福冈等地方城市的销售情况良好。

    从各地区的住宅楼出售数量来看，东京圈同比减少11.6%，减至3万5772户。近畿圈也同比减少1.3%，减至1万8676户。

东京的住宅楼

     另一方面，不少地方城市的住宅楼销售表现坚挺。札幌市同比增长5.3%，增至1088户，仙台市大幅增长79.8%，增至1361户，广岛市增至约2.3倍的1735户，福冈市同比增长27.8%，增至3602户。

      2016年日本全国的住宅楼平均销售价格比15年下降1.3%，减至4560万日元(按目前汇率计算约合人民币275.9万元)。仅次于创历史最高价格的15年（4618万日元）。地方城市与东京圈一样，住宅楼建设费呈上涨趋势，不过该研究所的主任研究员松田忠司表示“地方城市的物件价格仍在消费者可承受的范围内”。