NIKKEI——日本经济新闻中文版

　　将于6月开业的上海迪士尼乐园促使上海“民宿”迅速增长。那些住不起迪士尼酒店的游客成为民宿的主要消费群体。在房价高涨的上海，以投资目的购入的空房很多，这也推动了民宿市场的扩大。

蚂蚁短租上的迪士尼乐园附近的民宿房间

　　在中国最大的公寓民宿在线短租平台“蚂蚁短租”上，有很多短租房挂着“迪士尼零距离”、“直达迪士尼”的宣传语。

　　例如，一套2室的单间短租广告上写着步行10分钟到达最近地铁站，15分钟地铁即可到达迪士尼，这间房的租金为每天350元。而玩具总动员酒店每天房价为850元、迪士尼酒店的房价高达每天1650元。与此相比，民宿的价格显然比较亲民。

　　上海迪士尼乐园位于郊外东南部。如果乘坐新开通的地铁，到达上海市中心需要40分钟～1个小时左右。和东京迪士尼一样，预计一半以上的游客将来自国内。距离近、价格适中的住宿需求非常大。

正在建设中的上海迪士尼乐园（2月，KYODO）

　　目前，蚂蚁短租在上海的可租借房屋超过1600间。据蚂蚁短租介绍，上海以前还不到1000个房间，现在有3000个房间有可能提供租借服务。上海的投资购房者较多，郊区的很多房子很难租出去而长期空置。有了民宿短租服务，很多人对于找到租客寄予了更多期待。

　　政府希望借迪士尼开业将上海打造成旅游城市，对于民宿的兴起目前持静观态度。日本注册税务师日上正之认为，中国也有相关的住宿税种，“但税率较低，对税收贡献不大或许关系着上海市政府的态度”。

　　日本经济新闻（中文版：日经中文网） 上海 张勇祥
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