NIKKEI——日本经济新闻中文版

      恒大集团等中国房地产公司的经营问题正在波及日资电机企业的业务活动。三菱电机等电梯业务的中国合作伙伴对于恒大的应收账款回收正在产生隐忧。以中国政府的行业调控为开端，房地产市场持续冷却，外资电梯企业将不可避免地转换业务模式。

正在建造的恒大住宅楼（2021年7月，广东省佛山市）

      上海电气集团于4月18日发布2021财年（截至2021年12月）财报，关于恒大相关的应收账款进行了约20亿元的减损处理。占比较大的是上海电气旗下企业与三菱电机的电梯合资公司——上海三菱电梯。三菱电机就上海三菱电梯的情况表示，目前“对合并业绩的影响有限”。

      恒大此前维持大胆借贷的扩张战略，到2021年经营出现不安，陷入了住房销售低迷、工程货款支付延迟等负循环。越来越多的消费者避免购买因“恒大冲击”而产生财务问题的房地产公司的项目。

      在房地产公司资金周转恶化的背景下，交付资材和设备的企业与代理商回收货款的不确定性增加。电梯企业广州广日向日立制作所旗下的中国电梯业务公司出资，2021财年（截至2021年12月）的净利润同比下降9％。广日表示，除了原材料价格上涨之外，针对房地产相关的一部分客户，增加了应收账款的减损处理。

      企业的业务环境浮现了阴云。中国国家统计局的统计显示，包括扶梯等在内的电梯产量2021年为154万部，比2020年增加2成。另一方面，如果观察销售单价，上海电气旗下公司和广州广日均下降约3％。此外，全国建筑开工面积2021年降至近20亿平方米，比上年减少11％。今后有可能拉低电梯的供货量。

      在中国的电梯市场，三菱电机、日立旗下公司和美国奥的斯等海外企业占7成份额。各企业在本国市场成熟的背景下，2000年代以后在建筑投资大幅增长的中国抓住了需求。最近房地产行情的骤变是企业的误算。

      对海外企业来说，有必要将营业战略的重心从新建住宅的电梯安装，转向开拓现有项目的更新升级需求。不过，康力电梯等中国企业也在不断提升技术实力，有可能被卷入激烈的价格竞争。各家海外电梯企业正在迎来重新思考如何面对中国市场的时期。

      日本经济新闻（中文版：日经中文网）比奈田悠佑 广州，福岛悠太 东京