NIKKEI——日本经济新闻中文版

       澳大利亚总理阿博特5月2日表示，将加强对通过伪造国籍等违法手段在澳购入房产的外国人的处罚。澳大利亚政府已经向议会提交了法案，并力争于12月起实施。中国人在澳大利亚投资购买以居住为目的的房产激增，悉尼、墨尔本等大城市的住宅价格出现上涨。澳大利亚政府此举旨在缓和没有能力购置住宅的本国国民的不满。

       法案规定可以对违法在澳购入住宅的外国投资家处以最高12.75万澳元（约合人民币62万元）的罚款或最长3年的监禁。如果违法主体为企业可处以最高63.75万澳元的罚款。而对于参与违法交易的房地产公司等第三者，法案也新增了罚款规定。

       澳大利亚外国投资审查局规定只有澳大利亚公民或是在澳有永久居住权的人才可在澳购买二手房屋。外国人只能在澳购买新建房屋。但是，2015年3月中国企业针对悉尼豪宅的违法购入被曝光等，反映除了澳相关审查机制不紧等问题。

       今后对外国人购入自住房屋的审查业务将移交澳大利亚国税局，强化监管体制。相关费用将由外国投资家购入住宅时缴纳的手续费冲抵。
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