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东京都心酒店涨价3成,处理水问题影响有限

2023/09/08

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      东京都中心的酒店价格正在迅速上涨。都内高价位酒店的平均客房单价(ADR)比疫情前高出3成,按涨幅来看超过美国纽约。Palace Hotel Tokyo(东京皇宫酒店,千代田区)的单价首次超过被视为海外高档酒店基准的10万日元(约合人民币4970元)。为了吸引访日外国人的富裕阶层,旨在提升高档感的酒店改装的趋势正在扩大。

  

      Palace Hotel Tokyo的客房平均单价17月为87999日元(约合人民币4374元),比2019年的平均(62047日元,约合人民币3084)上涨了4成。在需求旺季的34月首次超过了10万日元。

   

      

     Imperial Hotel Tokyo(东京帝国酒店,千代田区) 6月份将客房的官方价格上调约30%2018财年(截至2019年3月)为36045日元(约合人民币1791元)的平均客房单价在202346月上升至近6万日元(约合人民币2982元)。

   

      加上反弹性消费和日本政府的旅游振兴政策“全国旅行支援”带来的内需增长,外国游客的赴日旅游正在恢复。

    

      日元贬值让海外客人“感觉便宜”

         

      由于日元持续贬值,即使对海外访日游客收取按日元计算显得较高的费用,也不会产生价格偏高的感觉,这也是价格上涨的背景之一。Imperial Hotel的社长定保英弥表示:“考虑到日元贬值,还有涨价的余地”。

  

      专注于酒店调查的美国调查公司STR的数据显示,东京都内的高价位酒店的平均客房单价在202316月比2019年同期上涨33%,达到46133日元(约合人民币2292元)。

  

      关于同一期间的涨幅,如果以各国货币为标准,东京超过纽约(上涨16%355美元、约51600日元)和英国伦敦(上涨30%289英镑、约53400日元)

 

      当前,围绕东京电力福岛第一核电站的处理水排海问题,中国访日游客的减少受到担忧。截至目前,访日中国游客仍低于疫情前的水平,美欧游客成为费用上涨的主要推动力。

Palace Hotel推出了高单价的“尊贵套房”客房,推动了客房单价的提高

        

      对于相关问题,Palace Hotel Tokyo 表示:“以美欧住宿客人为中心,没有(因处理水问题)产生明显影响”。处理水问题对今后日本酒店住宿价格行情产生的影响有限。

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