NIKKEI——日本经济新闻中文版

      东京KANTEI发布的1月分户出售公寓租金显示，东京23区环比上涨75日元（1.9％），达到每平方米3950日元（约合人民币201.9元）。连续4个月上涨，时隔8个月创出有可比数据的2004年以来的最高价。在东京都心居住的需求正在复苏。此外，短房龄公寓的供应增加，推高了租金。

      分户出售公寓租金是公寓持有者向他人出租之际要求的租金。有分析认为，1月创出1990年前后经济泡沫期以来的新高。

      东京圈（东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县）上涨54日元（1.6％），达到3391日元（约合人民币173.3元），连续3个月上涨。东京都涨至3849日元（约合人民币196.7元），上涨70日元（1.9％），埼玉县上涨12日元（0.6％），涨至1929日元（约合人民币98.6元）。

      新冠疫情告一段落，到公司上班的工作方式正在恢复。在大企业设置总部的东京都心居住的需求不断恢复。

      还叠加了季节性因素。在工作调动和入学临近的1～2月，往年随着需求增加，房龄较短、租金高的公寓的供应增加。

      另一方面，神奈川县下降5日元（0.2％），降至2481日元（约合人民币126.7元），千叶县下降11日元（0.6％），降至1798日元（约合人民币91.8元）。在交易市场，出现对行情走势表示慎重的声音。

东京KANTEI的主任研究员高桥雅之表示，“物价持续走高，希望抑制居住成本的消费者心理也容易产生影响。租金高的公寓需求能否稳定在高水平是未知数”。

近畿圈下降6日元（0.3％），降至2110日元（约合人民币107.8元）。大阪府上涨29日元（1.2％），涨至2364日元（约合人民币120.7元），另一方面，兵库县下降29日元（1.6％），降至1774日元（约合人民币90.6元），时隔4个下跌。中部圈上涨24日元（1.3％），涨至1901日元（约合人民币97.1元）。