NIKKEI——日本经济新闻中文版

　　截至2021年1月1日的数据显示，日本的工业用地价格上涨0.8％，连续6年走高。居家消费推动电商产业扩大，作为物流基地，千叶县松户市和福冈县筑紫野市等的地价上升。

　　从地方城市来看，札幌、仙台、广岛、福冈这4个地方核心城市的地价维持坚挺。押注人口增长的再开发推进，全部用途地价平均维持2.9％的上涨。从地方城市整体来看，因人口减少和疫情的影响地价下跌0.3％。

　　熟悉日本地价动向的三井住友信托基础研究所的坂本雅昭认为，“此前因访日游客需求而过热的地区在2020年地价大幅下降。2021年以后大城市圈有可能下跌1～2成”。在城市中心，办公室空置率也呈现上升趋势，价格或将持续调整。另一方面，也有观点认为日本地价下跌是暂时的，认为价格合适的投资者显示出购买不动产的热情。