NIKKEI——日本经济新闻中文版

       大和房屋工业将在中国重启住宅开发投资。最早将于10月在江苏省南通市开工建设1700套住宅，向中间收入阶层和富裕阶层销售。总投资达到约660亿日元。在中国，为抑制泡沫，住宅限购仍在持续，但2017年年底的房地产库存比2年前减少了近2成。大和房屋将乘上地方政府主导的城市建设的热潮，时隔6年重启大型投资。

       大和房屋在南通政府推进城市开发、永旺2017年12月开设大型商业设施的地区获得了建设用地。将建设17～18栋最高30层左右的住宅楼，计划在2021年初之前完工。

       该公司将与自2006年起建立合作关系的浙江宝业集团成立合资公司，联合推进开发。合资公司由大和房屋出资67％。销售价格方面，设想100平方米的住宅在3500万日元（约合人民币207万元）左右。

       大和房屋迄今为止在中国建设了5600套住宅，截至2017年年底已售出约5400套，一直在寻找新的开发机会。中国仍存在房地产泡沫的风险，但中国国家统计局数据显示，2017年年底的房地产库存降至5亿8923万平方米，比2016年底减少逾15％。虽然政府的限制导致销售速度放缓，但城市开发也在一定程度上踩下刹车，住宅楼等的库存正在减少。

       据大和房屋调查，2017年5月以后，中国新建住宅销售价格处于同比增长的水平。围绕中国的住宅开发，住友商事2017年决定在杭州开发住宅。目前已经出现了日本大型企业重新增加在华住宅投资的可能性。