NIKKEI——日本经济新闻中文版

　　1月22日，东京KANTEI公司发布的数据显示，从2017年二手房平均期望售价（按使用面积70平米计算）来看，东京圈（包括东京都、埼玉县、千叶县、神奈川县的1都3县）为3577万日元（约合人民币206.45万元），比2016年提高2.9％。连续4年上涨，并且连续2年刷新2000年代的最高点。由于新建住宅的价格高居不下，二手也能高价出售的物业日趋突出。

　　东京都的平均价格为4825万日元（约合人民币278.47万元），上涨1.3％。创出自1994年以来、时隔23年的高点。以东京都各区为中心，很多二手房的售价较新房时期高。不过，涨幅相比2016年（12.0％）大幅缩小。越来越多的消费者因房价在2017年之前的5年内暴涨30%而无力购买，最近成交数也增长乏力。

　　近畿圈(包括大阪府、京都府、兵库县等在内的日本第二大都市圈)的平均价格为2118万日元（约合人民币122.24万元），上涨4.0％，创出1999年以来的高点。大阪市为2861万日元（约合人民币165.12万元），上涨1.6％。房龄较短的超高层住宅高价出售的情况引人关注。中部圈为1711万日元（约合人民币98.75万元），上涨5.2％，创出1997年以来的高点。