NIKKEI——日本经济新闻中文版

      世界正掀起超高层建筑的建设热潮。预计2017年将有240栋超高层建筑完工，与上年相比增加近一倍。其中，在房地产投资活跃的中国诞生的超高层建筑将占到其中的一半，而中东、东南亚地区也表现出强劲势头。据说存在一个怪圈，即“超高层建筑一般在经济增长期动工建设，但完工之时经济往往容易陷入不景气”，加紧建设超高层建筑的各地区是否也会遇上这一怪圈呢？这一点值得关注。

      中国的超高层建筑10年里增至3倍

      日本经济新闻（中文版：日经中文网）依据由来自世界建筑业等的专家组成的“高层建筑与城市住宅委员会（CTBUH）”的数据，汇总了世界高度达到200米以上的建筑的数量。结果发现，2008年世界金融危机前，建设中的超高层建筑数量不足50栋，但随着世界经济的增长，2013年以后连续5年持续增长。

北京国贸地区已建成和正在建设的超高层建筑

     从2017年在各国和地区完工的超高层建筑来看，中国约为120栋，明显高于其他国家和地区。预计在2017年内，中国的超高层建筑将增至600栋以上，与10年前相比增至近3倍。除了经济持续增长外，中国政府主导的基础设施建设投资也促进了整体数量的增加。而且不仅限于沿海地区，在中国内陆城市，超高层建筑也像雨后春笋一般不断拔地而起。

      深圳市的平安国际金融中心是2017年中国国内完工的最高一座超高层建筑。该中心高度达到600米，仅次于目前中国第一、世界第四高楼的上海中心大厦。目前世界第一高楼仍为阿联酋迪拜的哈利法塔，高度约为830米。

      2017年，除阿联酋、沙特阿拉伯等中东国家外，印度尼西亚等东南亚国家的超高层建筑也有所增加。在美国，以纽约为中心也陆续开始修建超高层建筑。在日本，三菱地所住宅建设的超高层建筑“The Parkhouse西新宿Tower60”预计在2017年竣工，但数量上远远少于上述各国。而在严格限制建筑物高度的欧洲各国中，土耳其的超高层建筑建设尚属突出。

      2018年预计减少3成

      预计2018年完工的超高层建筑约为180栋，将比2017年减少近3成。其背后可能有中国政府希望加快房地产泡沫软着陆，积极实行限购政策等的影响。从中长期角度来看，原油价格走势可能对中东地区的超高层建筑开发构成影响、美国加息进程是否会导致新兴市场国家资金流出等也可能成为关注焦点。

      日本经济新闻（中文版：日经中文网）栗原健太