NIKKEI——日本经济新闻中文版

 　　日本各大企业正在竞相计划向2015年以后建成的新建写字楼搬迁。乐天及雅虎等决定搬迁新址。东京中心的写字楼空置率为6.5％左右，已低至约5年来的最低水平。特别是抗震性较高且具备最新IT（信息技术）环境的新建写字楼明显短缺。希望搬迁的企业计划租住2015年以后新建写字楼的趋势越来越明显。

　　据大型写字楼中介公司三鬼商事统计，东京都中心部5区（千代田、中央、港、新宿、涩谷）7月底的写字楼空置率为6.20％。为5年4个月以来的最低水平。大阪市中心的写字楼空置率也下滑到了8.72％，比上年降低1.93个百分点。

　　随着日本经济日益复苏，企业收益增加，雇用人数增多，各大企业纷纷因扩大业务而搬迁或扩张办公场所。其中，具备最新IT环境且空间较大的新建写字楼广受欢迎。不过，因写字楼空置率急速下滑，今年的新建写字楼已所剩无几。因此，等待租住2015年以后新建写字楼的企业较为突出。
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