NIKKEI——日本经济新闻中文版

北京中心部的建筑现场（资料图）

文丨樊磊

      7月部署经济工作的政治局会议提前召开。这显示出对今年二季度以来经济重新下行存在紧迫感。但是，已经严重过剩的三四线房地产市场意味着中国不大可能通过刺激房地产在短期内就推动经济企稳。实际上，一线城市在放松调控方面仍然非常谨慎，虽然会议没有重复“房住不炒”一词，但我们可能也未必愿意接受以房价大幅上涨为代价带动地产投资。

    
      自2009年以来，中国的几轮经济周期基本上为房地产短周期的波动所主导。伴随着中国走过房地产长周期拐点，什么因素会驱动经济的下一轮复苏？笔者以为只有努力推动包括地方政府、融资平台在内的地产上下游各部门的“人财物”出清，才能让中国经济重新回到充分就业的水平上。

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