NIKKEI——日本经济新闻中文版

       日经新闻美洲总局 西村博之：《纽约邮报》每天早晨都会在曼哈顿街头出售。这家报纸以经常爆料有关金融行业的独家内幕而著称。该报公关负责人曾经告诉我：“美国金融机构的公关部门每天都要看我们的报纸”。

       这家报纸最近大篇幅报道了美国某大型银行的高层在晚宴中称：“大选中将不支持奥巴马”。据称，这名高层在2008年的总统大选中支持过奥巴马，由于对奥巴马在其后推出的金融管制强化政策不满，因此希望借助政权更迭来改变现状。上述言论的真伪目前还不确定，不过11月的总统大选即将到来，华尔街上的政治气氛将越来越浓，因此，稍微出格一些的言论将会带有政治意味，进而不胫而走。

       在充满火药味的空气中，有如履薄冰之感的是美国联邦储备委员会（FRB）。在提交给美国国会的报告中，FRB提出应扩大政府住宅金融机构(GSE)的作用，以刺激低迷的住房市场。此外，纽约联邦储备银行总裁杜德利在演讲中提到了所持住房的价值出现大幅下跌后应减免贷款人的债务。结果，美国国会相关人士的批评之声接踵而至，他们批评说，“这将违反中央银行的中立性”。

       FRB正在通过购买住房抵押贷款支持证券（MBS）来降低住房抵押贷款的利率。但是，在所持住房价格低于按揭贷款未还款额，从而导致众多贷款人因抵押不足而无法进行再次融资时，低利率的效果就难以有效放大。在新一轮量化宽松（QE3）政策中，购买更多MBS的方案将会提上议事日程。FRB的打算是，通过基于GSE的房贷再融资和债务减免等举措，来解决上述难题。

       不过，共和党主导的国会很难支持可能导致财政支出增加的解决方案，因此，对于FRB和奥巴马政权能否同舟共济地联手推出解决当前问题的对策，市场普遍感到担忧。对于共和党而言，还有一个小算盘，那就是不希望奥巴马政权在住房政策方面获得加分。

       此前，保守派智囊团美国企业研究所（AEI）发布了一篇题为《奥巴马总统是否正在筹划1万亿美元的住房贷款再融资计划？》的博客，这篇博客似乎在舆论上试图牵制奥巴马政权的举措。因此，银行股在良好预期的推动下出现了上涨局面。

       上述博客讽刺道，新住房对策的依据很可能是哥伦比亚大学教授格伦·哈伯德的提案，这一对策的核心内容是“在不审查收入和资产的前提下准许贷款人再融资”。格伦·哈伯德曾经在小布什第一任期中担任美国总统经济顾问委员会（CEA）委员长，而现在则是已经成为共和党有力总统候选人的罗姆尼的经济政策顾问。

       要实现美国经济的复苏，必须推出果断的住房对策，这是各党派经济分析师们的共识。但是，政策意见越来越难以跨越党派鸿沟也是目前的无奈现实。

版权声明：日本经济新闻社版权所有，未经授权不得转载或部分复制，违者必究。