NIKKEI——日本经济新闻中文版

      以日本为主题的中国最大规模综合商业设施8月21日在辽宁大连开业。该项目由房地产开发商大连树源科技集团开发，再现了京都的街市风貌。总工程费用约为60亿元人民币。松下等日企也参与其中，目标是将其打造成销售日本商品的基地。大连与日本关系较为密切，但从中长期来看，可能需要在运营上考虑政治性风险。

中国最大规模的日本主题商业设施（辽宁省大连市）

      从大连市中心驱车约1小时，来到日式建筑林立的“盛唐·小京都”。这里再现了清水寺周边的“二年坂”等的街市风貌。“好像复制了京都一样，氛围不错”，张先生（57岁）笑着说。他很快花2000元购买了日本生产的瓷器。

      21日正式开业的一期项目商业街有29家店铺。松下在里面开设了家电销售店。还有广岛银行支持的广岛县特产店和北海道产品专卖店。树源公司副总经理张洋在接受日本经济新闻（中文版：日经中文网）的采访时介绍，条件是日本企业或日本合资企业经营，商品均为日本制造。

      还开设了有田烧专卖店、化妆品店、日式点心店、拉面店和烤肉店。目前还在与其他商户进行交涉，计划到三期项目共计开设83家店铺。并考虑引进医疗设施。

      总占地面积大约相当于13个东京巨蛋。还在建造83户整租酒店以及约1300套别墅，所有房子都配有温泉。预定2024年全部竣工。

      每套别墅的均价约为500万元人民币，预计一期项目的约290套很快就会售罄。预计2021年出售别墅等的销售额将达到10亿元，比2020年增加25％。

      该项目为何能够再现京都的街市风貌呢？原因是得到了由日本多家建筑事务所组成的团体“JCAP7”的帮助。

      负责统筹管理的日本JPM公司的社长许势永介绍称，此次在京都收集了建筑物和道路的宽度及高度等数据，并将其应用于该项目的设计之中。比如，商业街的道路建得稍窄一些，宽度约为4米，追求了类似京都的真实感。屋顶的瓦片和屋门均从日本引进。