NIKKEI——日本经济新闻中文版

       中国大型房地产企业世茂集团陷入了债务违约。该公司未能对7月3日到期的一笔10亿美元债进行本息偿还。中国企业在美元债券市场上的信用危机也扩大到了投资公司复星国际。

世茂集团1~5月销售额减少72%（reuters）

       世茂在3日傍晚发布的公告中针对债务违约的原因解释称，“自2021年下半年以来，中国房地产行业的环境发生变化，叠加过去数月疫情影响，公司的经营受到不利影响。上半年前五个月合约销售额明显下滑。”世茂被认为将通过该公司聘任的财务和法务顾问向投资者提出债务重组计划。

       信用风险导致销售低迷，再加上防疫封控的影响，1～5月世茂的房地产销售额为342亿元，同比下滑72％。

       中国调查机构“中国指数研究院”的统计显示，世茂在2021年住宅销售额排行榜中位列第13位。截至2021年6月底，该公司的负债总额为4636亿元，远低于正在进行经营重建的恒大集团（1.7397万亿元），2021年也有评级机构曾给予世茂投资级信用评级。但以恒大问题为发端，外国投资者对中国企业的不信任感扩大，这种不信任感未能消除，世茂2023年偿还的美元债利率上升至300％以上。

       中国企业的信用危机正在扩大。曾向日本北海道的星野度假村和法国度假村运营公司Club Med等投资的复星国际便是其中之一。由于美国信用评级公司给予的信用等级存在下降风险，6月该公司的美元债利率曾一度上升至60％左右。复星正在加紧压缩资产，出售了作为投资对象之一的青岛啤酒股份等，境外资产也有可能成为出售对象。

       一直未能偿还美元债的恒大预定于7月底公布外币债务重组计划。据路透社报道，该公司可能会将外币债务转换为子公司股份以及分期偿还本息。恒大尚未发布2021财年（截至2021年12月）财报，香港交易所的恒大股票交易仍处于停止状态。如果在港交所持续停牌18个月，将有可能面临退市，据恒大方面表示期限为2023年9月20日。

       中国房地产市场行情的低迷状态长期持续。中国国家统计局的数据显示，5月的住宅销售额同比减少38％。自2021年7月以来，业绩一直低于上年同期。1～5月，政府的土地使用权出让收入同比减少28.7％。这对地方财政造成直接冲击，成为中国政府难以出台大规模经济刺激政策的原因之一。

       日本经济新闻（中文版：日经中文网）土居伦之 上海报道