NIKKEI——日本经济新闻中文版

　　东京已迎来人口1400万人时代。原因是为求职而从地方流入的人口增加。人口增加给东京带来活力，另一方面，住宅的更新进展缓慢，闲置房增加的问题也日益突出。东京迟早将迎来人口减少，新冠疫情正在给东京的人口增长踩下刹车。

　　东京截至5月1日的推算显示，都内的人口突破了1400万人。自2009年4月1日突破1300万人起，经过11年零1个月再次突破大关。观察2009～2019这11年间的人口增加因素，在增加的97万人中，72万人是从东京之外流入的。迁入减掉迁出的人口机械增长支撑着东京的人口增加。

　　从东京外迁入的人数呈增加态势，2019年约为8万5千人，达到1963年以来的最高水平。1963年处于即将举行东京奥运会（1964年）的高速增长期。日本整体人口增加的当时与现在的时代背景明显不同，近年来东京的人口增加显得突出。

　　按照区市町村观察11年间的东京人口增加，增长最多的是江东区。东京湾沿岸的地区排在前列，第3位是港区，第4位以下是大田、中央和品川区。滨海地区的超高层住宅楼成为育儿家庭买房的好选择。

由于高层住宅楼开发，滨海地区的人口出现激增（东京江东区）

　　排名靠前的各区都在加紧建设小学等。港区打算在芝浦建设新小学并于2022年开课，以满足滨海地区不断增加的学龄儿童家庭的教育需求。中央区也以2024年开课为目标，准备在晴海建设中小学。

　　让东京人口增加踩下刹车的是新冠疫情。1～5月，约有1.4万名外国人流出东京。与2019年同期（流入近1.3万人）形成了鲜明对比。4月从其他地区流入东京的日本人也同比减少1万人。东京5月转为人口流出大于流入，6月1日人口降至1400万人以下。