NIKKEI——日本经济新闻中文版

       新型冠状病毒感染扩大、东京奥运会和残奥会延期对日本民宿经营者的经营构成挤压。预约相继取消，民宿房源的出售量在半年时间内增至6倍。退出民宿业务的情况也很突出。在2018年日本《住宅宿泊事业法》（民宿新法）实施后民宿出现增加，许可申请件数突破2万件，成为共享经济的代表之一，如今迎来平台期。有的中介已经开始向民宿经营者提供资金支援。

       运营并购信息网站的日本TRANBI汇总了民宿的转让理由，包括“受新冠影响，为确保现金而出售”、“因奥运会延期，决定整理业务”等。在该公司的网站上，2020年3月公布的转让件数超过40件，是2019年10月的6倍。

       转让房源遍布东京、大阪和博多等地。受新冠影响，民宿的客人急剧减少，“以经营民宿为副业的人以及拥有多处房源的人开始调整”（TRANBI）。

       自新冠在中国感染扩大的1月之后，日本的民宿预约相继被取消。影响尤其大的是对访日游客依赖度较高的关西地区。

       在大阪市，运营多套民宿的经营者感叹，“从1月下旬开始不断有取消，基本上零预约”。还出现放弃进入民宿领域的行动。关西一家建筑企业原本计划把管理的1栋建筑提供给民宿经营者，委托其运营，但是受眼下访日游客骤减影响，放弃进入民宿领域。

大阪的一家民宿内

       撤退行动也出现增加。截至2020年4月民宿业务的撤出件数约为4100件。虽然与约2.5万件的申请件数比起来比较少，但达到民宿新法实施不久的2018年11月（约200件）的约20倍。

       其主要原因是奥运会前商务酒店等迅速增加。此外受疫情扩大影响，短期内难以指望访日游客快速复苏。

       日本民泊协会代表理事大植敏生指出，“与酒店相比，访日游客住在民宿的比例更高”。据悉由于住宿者多为游客，所以很多民宿房源现在的预约量为零。