NIKKEI——日本经济新闻中文版

　　访日游客利用民宿的情况正在增加。日本的《住宅宿泊事业法》（新民宿法）禁止了未进行申报和获得行政审批的违法“黑民宿”的中介服务，但黑民宿至今仍大量存在。在社交网站（SNS）上，房主与住户的直接交易泛滥。在对策存在漏洞的大型中介网站上，一部分房主以虚假信息持续发布黑民宿信息。由于监视员不足，行政部门的应对也很迟缓。日本政府将加紧采取对策，但消除黑民宿并不容易。

监视员到处检查已申报的物业是否按条例运营

　　“极为巧妙”，提供监视服务“民宿警察”的Oscar公司的社长中込元伸对着大型中介爱彼迎（Airbnb）网站的画面双眉紧锁。画面上显示着位于东京新宿区周边的2家民宿。申报号码等必须显示的一栏没有填写，尽管写着将签署月租合同，但实际上能最低预订3晚。

　　部分照片从房地产网站盗用，所在地的日语版和英语版说明有所不同。网页在平日访问时不显示任何信息，到周末才能浏览。中込社长认为，“其正在逃避行政部门和企业的监督”。

　　调查各自治体和日本观光厅向国家注册的中介网站可以发现，截至2018年9月底，网站上发布的民宿中有16％、即6585套违法或涉嫌违法。虽然要求删除，但相关人士表示，“仍有很多违法民宿发布”。

　　无法消除黑民宿的原因之一是，最大平台爱彼迎的发布标准和应对松懈。原本即使房主不填写申报号码，只要写明理由即可发布民宿。乐天LIFULL STAY等同行业其它企业要求房主提供证明民宿合法的文件，但爱彼迎背道而驰。还有房主利用这个漏洞，在号码输入栏填写虚假号码。

　　爱彼迎在发现违法信息之后已经进行删除，取消了理由填写栏，自2018年12月起开始要求房主提供文件。但以前发布的民宿信息只要没有自治体等指出问题就仍然置之不理。

　　此外，自治体的监视员也存在人手不足。“家里有人吗？”，敲打东京千代田区的老旧公寓的房门、拍摄照片的是该区民宿指导课的监视员。该区以10名原警察等的体制负责调查和指导工作，但扑空的情况也很多。民宿指导课的事业系长山崎聪彦表示，“人员并不充分”。

　　作为房主与住户的中介，社交网站和海外的非注册网站的存在感正在提升。在一个社交网站的民宿版块，“3个人想在大阪住6晚”，对于中文的发帖，有10多名房主回复。这些房主想把客户引导至自己的网址，也没有写明是否合法。Oscar的社长中込表示，“混入黑民宿的可能性很高”。