NIKKEI——日本经济新闻中文版

　　日本国土交通省和厚生劳动省决定将民宿的年度营业天数上限设定为180天。如果违反规定将受到勒令停业等行政处罚。该规定将被编入2017年例行国会上提出的新法令中。在一定程度上照顾到旅馆和酒店的同时，将允许民宅在法律规定的上限天数内营业，接待访日游客。

　　新法令将成为民宿的基本规定。除了交易天数的规定，提供住宅的人还必须向地方政府提交申请，中介网站必须在日本观光厅登记注册。提供一室公寓等没有房东住宿的房间时，委托管理的公司也需要登记注册。

　　关于营业天数，担心被民宿夺走客源的旅馆行业主张“每年在30天以下”。有意向涉足民宿行业的房地产业界则认为营业天数太少不合算，要求“无限制”。

　　为此，国土交通省和厚生劳动省将营业天数定为180天，因为超过180天的话就很难被认定为住宅，很可能需要改变税收制度等。

利用自家住房和一室公寓接待游客住宿（大阪市）

　　不过，对营业天数的定义出现了不同的理解。旅馆行业认为是事先设定的营业期间上限，而房地产业界则主张是实际接待客人的天数。

　　外国也有限定民宿营业天数的事例。据日本观光厅介绍，英国伦敦规定民宿每年的营业天数在90天以内，荷兰阿姆斯特丹规定每年在60天以内。

　　现有旅馆和酒店不能在住宅区营业。而新法令允许民宿在住宅区营业，因此将自家房屋和租赁公寓的一室作为民宿经营的屋主预计将增多。不过，考虑到置办家具的费用和清扫等管理成本，有声音认为每年营业180天也难以盈利。

　　日本政策投资银行估算，到2020年访日游客增至4000万人时，东京可容纳1880万人的住宿设施将出现不足。通过个人资产的共享经济，将促进旅游资源的多样化和解决酒店不足问题。