NIKKEI——日本经济新闻中文版

      1月份来到日本、经营房地产公司的北京男性在箱根、鬼怒川温泉和石和温泉住宿，并对这些温泉旅馆表示了兴趣。这位经营者表示“如果有好的设施，我想购买”。与其说考虑的是对旅馆和酒店的投资的回报，馆正子认为“他们更为了显示身份”。很多中国富人喜欢日本的食物和温泉，经常到日本旅游，而购买品牌价值较高的知名旅馆似乎可以显示自己的身份。

      另外一个原因是“转移资产”。中国富人不仅在国内持有资产，还将资产分散于海外。中国国内的房地产市场持续趋冷，向海外转移资产的动作出现加快。日本也成为有力候选地。日本的地价持续下跌，中国富人认为现在正是购买的时机。

      熟悉住宿设施经营的日本井门观光研究所代表井门隆夫表示“日本的中小规模旅馆没有余力修缮老化的设施，客房的入住率较低”，而重振这些旅馆经营的关键就是吸引迅速增加的访日游客需求。但是以外国游客的不文明行为为由，不愿接待外国游客的旅馆也不在少数。对于这些旅馆，井门焦虑地表示“明明出现了增加游客的机会却不为所动”。

      无论是作为投资者还是顾客，急剧增加的访日外国人对于日本地方旅游产业振兴至关重要。另一方面，如果热潮一旦退去，接下来该怎么办也是问题。对于日本温泉旅馆和酒店的经营者来说这将是一个两难的抉择。

      本文作者为日本经济新闻（中文版：日经中文网）古山和弘
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