NIKKEI——日本经济新闻中文版

      中国国家主席习近平主导在首都附近建设新城市的国家计划正在实施。设想在距离北京西南方向约100公里的河北省农村建设新城市“雄安新区”，从而改变北京高度集权的现状。有推算显示投资额将达到2万亿元，这迅速引发了房地产投机。

    4月2日，在北京工作的公司职员小张回到故乡河北省雄县后吃了一惊。山西、山东、云南，县城里被挂着各地牌号的车辆堵得水泄不通。原因在于前一天晚上7点中央电视台播报的头条新闻。“雄安新区”计划被媒体称为“千年大计”，将建设地跨雄县、安新县和容城县的新城市。

    虽然地处农村，到处都是一望无际的麦田，但房地产价格肯定会上涨的逻辑吸引来了来自全国各地的投资。房价由每平方米5千～6千元一下暴涨至每平方米2万～3万元。

雄县被迫关闭的房地产公司（4月17日 kyodo）

    美国摩根士丹利推算，15年里投资额将达到2万亿元，把国内生产总值推高0.13～0.19％。这是相当于北京奥运会7倍的巨额投资。当地的房地产企业和北京的水泥公司等被视为“雄安股”，价格暴涨。

    “国土局 住建局 4月2日 封”，笔者4月下旬访问雄县发现房地产中介全部被封了。房屋买卖紧急遭禁。

    当地居民关心的是搬迁对象和补偿金额。安新县的一名男子打着如意算盘说，“我家有1千平方米。最低也要补偿800万～1千万元吧”。

    在被视为第一批搬迁对象的安新县大王镇的入口处，一群男子住进了帐篷里，他们在监视是否有人往回运建筑材料等。为了增加补偿款，在搬迁前偷偷扩建的人层出不穷，施工和建筑材料的运输遭到了禁止。

    据说这三座县城里排放污染物质的工厂将全部被关闭或搬迁。一家塑料加工企业的经营者说，“即使房价升高，如果工厂停工了也没有意义”。

    雄安新区将承接北京的“非首都功能”。中央政府保持不动，不过研究机构、大学和国有企业等成为搬迁候选对象。目的是缓解北京人口过密的现状，建设成一座环境优美的研究开发型城市。据说还参考了日本筑波研究学园都市。

   雄安新区最初的面积为100平方公里，最终将扩大到2千平方公里。预计将来的人口为200万～250万人。雄安新区将与北京和天津形成正三角形。还设想乘坐高铁一小时内到达北京和天津。

    某政府机构的经济学家说：“北京人不想去教育和医疗水平比较落后的河北”。但愿雄安不是仅凭借国家主导的投资形象工程。

  日本经济新闻（中文版：日经中文网），原田逸策、多部田俊辅 北京