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期待访日游客回来,日本酒店业开始更重“质”

2022/12/15

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日本游

      欧力士集团(ORIX Group)将在日本国内正式开展高档旅馆业务。作为第2处据点的最高端品牌旅馆将于2023年在静冈县热海市开业。今后将考虑在汤布院(大分县)等具有代表性的温泉地区推广。在日本旅游行业,为了吸引富裕群体,越来越多的企业开始瞄准长期逗留需求进行客房装修。在无法预料中国游客何时复苏的情况下,今后有可能会向重视客房单价的收益结构转型。

 

欧力士在箱根经营的佳久旅馆

  

      欧力士将于2023年冬季在热海市开设最高端旅馆品牌“佳久”旅馆。这是继箱根之后的第2家。共有57间客房,每个房间的平均面积为50平方米。所有房间都设有露天温泉。预计1晚(2人使用)的平均价格在10万日元左右(约合人民币5000元)。最初将以日本国内游客为中心,还将瞄准新冠疫情平息后的需求,吸引访日外国游客。

 

      运营公司欧力士酒店管理的社长似内隆晃指出,即便在疫情下,高档旅馆的需求也很坚挺。他同时称“我们打算中长期内在草津、有马、汤布院等地扩大运营设施”。包括富裕群体以外的消费者在内,今后还将对其他老旧旅馆进行收购和装修,以自有旅馆品牌接受委托进行经营。目前,整个公司经营的客房数量约为6500间,“10年内将增加到1万间”,似内隆晃表示。

 

 

      商务客人较多的日本酒店在疫情前呈现的倾向是,比起已售客房平均房价(ADR)更重视入住率。美国调查公司STR于6月实施的调查显示,在日本,客房单价为10万日元左右的高档和超高档酒店的构成比例为14%,低于美国和英国(均为约20%)。此前外资企业在房价的提升上处于领先地位,这种动向也扩大到了日本国内企业。

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