NIKKEI——日本经济新闻中文版

      日本经济新闻社和日经QUICK新闻汇总的中国经济学家调查显示，中国2024年实际国内生产总值(GDP)增长率的预测平均值为4.6%。多数观点认为增长率将低于2023年，由于房地产行情低迷和消费停滞等，严峻状况将持续。

      中国2023年的增长率预测平均值为5.2%，处于政府提出的“5%左右”的范围内。与约3个月前的上次调查相比上升了0.2个百分点。10～12月同比预测增长5.1%，按显示经济增长势头的季度环比(经季节性因素调整)来看，预测为1.4%，比7～9月(1.3%)略有加速。

2024年房地产市场的低迷仍将是中国经济最大的课题(2023年9月北京，Reuters)

      凯基证券的陈浩将2023年的增长率预期上调0.2个百分点，至5.3%，认为规模以上工业增加值显示出超预期的增长，强调生产呈现复苏态势。中国11月份的规模以上工业增加值在以纯电动汽车(EV)为中心的汽车等拉动下，比去年同期增长6.6%，增长率与10月份的4.6%相比有所扩大。

      不过在调查中，瑞士宝盛银行(Julius Baer)的Sophie Altermatt表示，“虽然规模以上工业增加值等供给端出现改善趋势，但零售业销售额等需求端低迷的背离仍在持续”，指出不平衡的声音引人注目。

      三井住友DS资产管理的佐野铁司表示，“在需求不足加剧的情况下，如果增加供给，(商品的)价格就会下降，发生意料之外的库存增加”，认为暂时性的产量增加不会带来本质上的复苏。

      2024年的增长率预期的区间为4.4%～5%，所有回答增长率的经济学家均预测与2023年相比将放缓。2023年增长率存在上一年因严格的防疫措施而下滑的反作用推高的一面。2024年虽然有这些特殊因素消失的影响，但多数观点认为势头本身较弱。

      调查中列出多个选项，询问经济复苏面临的课题，回答集中在“房地产市场的低迷”，其次是“脆弱的消费者心理”。值得注意的是，房地产市场是包括消费在内的需求不足的根源，两者相互交织在一起，给经济带来影响。

      在中国，住房占家庭资产的比例很大。随着房价下跌，人们优先偿还债务、抑制消费的趋势正在加强。佐野铁司还指出，企业在需求不足的情况下将为确保利润而抑制工资，陷入消费低迷的“恶性循环”。

      预测2024年将增长4.6%的瑞穗银行的伊藤秀树表示，“低迷的消费背后存在(资产价格下跌导致消费减退的)‘负财富效应’以及新冠疫情后看不到复苏的就业和收入环境”。

      房地产市场的复苏还没有眉目。中国8月以后陆续推出了降低首付款占购房总额的比例等对策，但70个大中城市新建商品住宅价格截至11月，连续6个月低于上月。美国银行（BofA）的乔虹表示，刺激对策虽然推动了二手房的销售，但没有达到推高新建住房需求的程度，认为力度仍有欠缺。

      惠誉评级（Fitch Ratings）的Jeremy Zook认为，“2024年房地产销售和开工进一步下滑的可能性高”。标普全球公司(S&P Global Inc.)的Louis Kuijs预测2024年的增长率为4.6%，但同时警告“如果房地产危机恶化，有可能降至2.9%”。