预测:2017年大陆对港写字楼投资将减速
2017/02/09
美国大型房地产信息服务商世邦魏理仕(CBRE)发布预测认为,虽然近年来中国大陆对香港写字楼的投资需求旺盛,但2017年受中国政府针对资本外逃的相关规定影响预计会暂时出现减速。
2016年11月,中国政府为防止人民币贬值,加强了对大规模资本外流的监管,500万美元以上的海外汇款需要通过审批等。
保有大量现金的中国企业对香港写字楼的需求旺盛,推高了租金。不过,世邦魏理仕分析认为,中国政府的监管将引发投资减速。
香港商业房地产市场的势头从2016年开始减弱,据世邦魏理仕的数据,2016年1000万美元以上的成交量仅187起。这是自2009年的全球金融危机以来的最低水平。1000万美元的成交量也比上年减少12%,整体成交额为850亿港币。
日本经济新闻(中文版:日经中文网)卢建欣 香港 报道
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